未來(lái)，建筑行業(yè)將從增量時(shí)代進(jìn)入存量時(shí)代，對(duì)于房建企業(yè)而言，如何通過(guò)BIM技術(shù)應(yīng)用“多快好省”提升設(shè)計(jì)質(zhì)量、協(xié)同效率及成本管控是擺在企業(yè)面前的迫切問(wèn)題。

在第十三屆“創(chuàng)新杯”建筑信息模型應(yīng)用大賽中，中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱中建海峽）BIM成果《莆田數(shù)字中心項(xiàng)目BIM技術(shù)在多階段的應(yīng)用》斬獲自主圖形平臺(tái)類BIM應(yīng)用二等成果。作為數(shù)維房建代表性項(xiàng)目，本期從莆田數(shù)字中心項(xiàng)目看數(shù)維房建如何實(shí)現(xiàn)正向設(shè)計(jì)“多快好省”。

01

知易行難，迫切解決三大難點(diǎn)

莆田數(shù)字中心項(xiàng)目位于福建省莆田市城廂區(qū)，由中建海峽設(shè)計(jì)及施工，項(xiàng)目總投資概算為48158.00萬(wàn)元，面積約3.20萬(wàn)㎡，相當(dāng)于762個(gè)籃球場(chǎng)。設(shè)計(jì)工期為70個(gè)工作日，結(jié)構(gòu)采用鋼框架結(jié)構(gòu)、筏板基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含土建裝飾、電氣照明、智能化、綠建、海綿、節(jié)能、幕墻、景觀、夜景照明、演藝廳專項(xiàng)、裝配式建造。

在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中主要面臨三大難點(diǎn)：

一是成本管控難。作為政府投資EPC項(xiàng)目，項(xiàng)目概算控制嚴(yán)格，超概影響大，需要全設(shè)計(jì)過(guò)程經(jīng)濟(jì)性控制，傳統(tǒng)的二維設(shè)計(jì)模式難以滿足業(yè)務(wù)需求。

二是設(shè)計(jì)周期短、協(xié)同難度大。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)周期70工作日，較以往類似項(xiàng)目時(shí)間短20%，且項(xiàng)目參與方多，協(xié)同工作難度大。

三是業(yè)主質(zhì)量要求高。本項(xiàng)目是莆田市政府?dāng)?shù)字政府的大腦和指揮調(diào)度中心，政府對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量要求非常嚴(yán)格，目標(biāo)是省優(yōu)工程，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)優(yōu)工程。

基于此，中建海峽希望利用國(guó)產(chǎn)BIM正向設(shè)計(jì)軟件，進(jìn)行全專業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)，提高協(xié)同效率；利用設(shè)計(jì)算量一體化解決方案，全過(guò)程控制項(xiàng)目成本，避免超概；應(yīng)用國(guó)產(chǎn)化軟件的智能化設(shè)計(jì)、校審等計(jì)算優(yōu)勢(shì)，提升設(shè)計(jì)質(zhì)量。

02

一體化協(xié)同，實(shí)現(xiàn)正向設(shè)計(jì)“多快好省”

1、正向設(shè)計(jì)的“好”：如何規(guī)范合理，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量？專業(yè)協(xié)同性是提高設(shè)計(jì)質(zhì)量的核心點(diǎn)。

在項(xiàng)目準(zhǔn)備前期，運(yùn)用廣聯(lián)達(dá)協(xié)同管理平臺(tái)對(duì)項(xiàng)目人員、任務(wù)、分工、進(jìn)度等進(jìn)行詳細(xì)策劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，可以對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、工時(shí)等進(jìn)行數(shù)字化統(tǒng)計(jì)分析，探索管理數(shù)字化方法。

在滿足單專業(yè)合規(guī)性的基礎(chǔ)上，通過(guò)協(xié)同，實(shí)現(xiàn)全專業(yè)合理性設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)成果可以有效減少傳統(tǒng)設(shè)計(jì)中的“錯(cuò)漏碰缺”問(wèn)題。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)圖紙質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)26處，優(yōu)化主要節(jié)點(diǎn)8處，提高了設(shè)計(jì)質(zhì)量。

通過(guò)協(xié)同平臺(tái)的碰撞檢查功能，檢查機(jī)電與建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)間的沖突問(wèn)題并及時(shí)反饋給對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)師進(jìn)行解決。項(xiàng)目各參與方在線上對(duì)117處設(shè)計(jì)問(wèn)題完成設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)閉環(huán)，有效地提升了協(xié)同效率。

2、正向設(shè)計(jì)的“快”：如何快速出圖，減少設(shè)計(jì)周期？圖紙是設(shè)計(jì)院的核心成果。

建筑專業(yè)BIM模型的模塊復(fù)用，提高了建模和修改效率；結(jié)構(gòu)計(jì)算模型可直接導(dǎo)入數(shù)維自動(dòng)建模，減少大量建模工作，容易上手；機(jī)電專業(yè)BIM模型自動(dòng)智能化，末端點(diǎn)位，批量布置，位置識(shí)別；管線路由，水力分析，計(jì)算驅(qū)動(dòng)；管件連接，自動(dòng)相連，同步修正。

標(biāo)準(zhǔn)出圖，本土化配置。出圖前，將公司圖層、圖例標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)產(chǎn)化平臺(tái)中進(jìn)行自由配置，確保出圖符合公司出圖標(biāo)準(zhǔn)，比較國(guó)外軟件，本土化的優(yōu)勢(shì)十分明顯。建筑專業(yè)出圖，一鍵標(biāo)注平面圖，一次成圖率達(dá)75%；噴淋平面圖一次成圖率達(dá)到85% ；暖通新風(fēng)系統(tǒng)、送排風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)一鍵標(biāo)注出圖，提高圖紙交付質(zhì)量。

3、正向設(shè)計(jì)的“多”：如何一模多用，提升設(shè)計(jì)價(jià)值？數(shù)據(jù)的傳遞和流轉(zhuǎn)是關(guān)鍵。

國(guó)產(chǎn)自主平臺(tái)的BIM模型可直接用于各種建筑性能分析并輸出計(jì)算書，節(jié)約了重復(fù)建模工作時(shí)間3天。項(xiàng)目完成后，將多專業(yè)模型在平臺(tái)上自動(dòng)整合，并和二維圖紙進(jìn)行結(jié)構(gòu)化關(guān)聯(lián)，以鏈接或賬號(hào)的形式交付給業(yè)主及第三方，其他人員可以通過(guò)輕量化的瀏覽器查閱設(shè)計(jì)成果。

4、正向設(shè)計(jì)的“省”：如何限額設(shè)計(jì)，優(yōu)化設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)？培養(yǎng)成本意識(shí)和優(yōu)化設(shè)計(jì)能力。

在設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)含鋼量、含砼量、墻地比等指標(biāo)與限額指標(biāo)進(jìn)行多輪校核，控制成本，保證項(xiàng)目不超概；項(xiàng)目完成后，將設(shè)計(jì)模型轉(zhuǎn)換成算量模型，快速編制工程量清單，輔助概算編制，節(jié)省了造價(jià)算量時(shí)間10天，提升項(xiàng)目管控能力。

通過(guò)設(shè)計(jì)算量一體化的解決方案，在過(guò)程中對(duì)限額指標(biāo)進(jìn)行快速、多輪復(fù)合，設(shè)計(jì)成果輔助概算造價(jià)的計(jì)算，實(shí)現(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)成本降低2.5%，達(dá)到控制成本的目標(biāo)。

03

練就扎實(shí)基本功，推進(jìn)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型

隨著建筑行業(yè)不斷發(fā)展，BIM技術(shù)將成為設(shè)計(jì)院進(jìn)行項(xiàng)目控概、提高設(shè)計(jì)效率、提升設(shè)計(jì)質(zhì)量最強(qiáng)有力的關(guān)鍵，必將引領(lǐng)企業(yè)走向數(shù)字化、智能化和綠色化的發(fā)展道路。

中建海峽是全球最大建筑地產(chǎn)綜合企業(yè)集團(tuán)——中國(guó)建筑股份有限公司在福建海西市場(chǎng)設(shè)立的首家區(qū)域總部實(shí)體運(yùn)營(yíng)公司（區(qū)域投資公司），扎根福建30余年來(lái)，完成多項(xiàng)國(guó)家重點(diǎn)工程，在數(shù)字化浪潮中練就扎實(shí)的基本功，堅(jiān)定不移的推進(jìn)BIM正向設(shè)計(jì)的應(yīng)用。

中建海峽對(duì)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的理解不僅僅局限于新技術(shù)的實(shí)施和運(yùn)作，真正的數(shù)字化轉(zhuǎn)型通常會(huì)對(duì)企業(yè)的戰(zhàn)略、人才、商業(yè)模式乃至組織方式產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。敬業(yè)奉獻(xiàn)，追求卓越，中建海峽愿與各建設(shè)單位、國(guó)內(nèi)外同仁進(jìn)行廣泛的交流與合作，共同推進(jìn)設(shè)計(jì)行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。