2月21日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會2025首次會長交流會在北京廣聯(lián)達成功舉行。此次會議匯聚了行業(yè)重要領(lǐng)導、專家以及企業(yè)代表，旨在深入探討2025年房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展方向與創(chuàng)新趨勢。

會議圍繞房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型與升級，特別聚焦數(shù)字化、智能化技術(shù)在行業(yè)中的深度應用。與會者共同分享了前瞻性的行業(yè)發(fā)展理念，并討論了數(shù)字建筑技術(shù)如何在全生命周期管理中實現(xiàn)價值驅(qū)動。全聯(lián)房地產(chǎn)商會黨委常務(wù)副書記、秘書長趙正挺主持會議。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會黨委常務(wù)副書記、秘書長 趙正挺

他指出，C2M模式不僅是一種新型商業(yè)模式，更是一種全新的思維方式。與傳統(tǒng)的“先拿地、后設(shè)計、再銷售”流程不同，C2M依托于豐富的客戶需求數(shù)據(jù)，建立數(shù)據(jù)模型，將客戶需求的反饋提前至產(chǎn)品設(shè)計階段，使得客戶在購買之前便能參與產(chǎn)品定制。通過這種方式，開發(fā)商能夠更準確地定位市場需求，提升資源配置效率，進而實現(xiàn)更高效的市場響應和產(chǎn)品匹配。

此外，刁志中提到，C2M模式的推廣不僅僅改變了銷售方式，還推動了房地產(chǎn)行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的數(shù)字化轉(zhuǎn)型，依托BIM建模、裝配式等新型技術(shù)的應用, 為客戶打造高品質(zhì)產(chǎn)品，在交付“實體家”的同時交付一個“數(shù)字家”。

展望未來，刁志中相信，隨著C2M模式的持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)市場將逐步轉(zhuǎn)向一個更加個性化、定制化的市場，客戶將不僅僅是消費者，更是參與者與創(chuàng)造者。房地產(chǎn)行業(yè)將在智能化、綠色化和個性化的方向上不斷創(chuàng)新，為企業(yè)帶來新的增長機遇，并共同推動美好居住未來的實現(xiàn)。

袁正剛：推動數(shù)字建筑平臺與價值驅(qū)動開發(fā)模式創(chuàng)新

廣聯(lián)達科技股份有限公司董事長、總裁袁正剛發(fā)表了題為《價值驅(qū)動的開發(fā)模式創(chuàng)新與實踐》的演講，探討了數(shù)字化技術(shù)在建筑行業(yè)的深遠影響，并分享了廣聯(lián)達在推動開發(fā)模式創(chuàng)新方面的實踐經(jīng)驗。他指出，傳統(tǒng)建筑開發(fā)模式面臨著成本控制、工程效率和全生命周期管理等挑戰(zhàn)，廣聯(lián)達通過BIM技術(shù)，創(chuàng)新性地構(gòu)建了以價值驅(qū)動為核心的新型開發(fā)模式。

廣聯(lián)達科技股份有限公司董事長、總裁 袁正剛

袁正剛強調(diào)，價值驅(qū)動開發(fā)模式的關(guān)鍵在于三大核心要素：建設(shè)成功、運營成功和產(chǎn)品成功。首先，建設(shè)成功不僅依賴于施工階段的管理協(xié)調(diào)，還需要科學規(guī)劃和高質(zhì)量施工，以避免返工和浪費，實現(xiàn)“一次成優(yōu)”。其次，運營成功則關(guān)注建筑投入使用后的管理，通過記錄和評估運行效果，為未來項目提供改進依據(jù)。最后，產(chǎn)品成功注重精準的需求分析，確保設(shè)計滿足市場需求，降低不必要的成本。

廣聯(lián)達在廣州大廈項目中進行了數(shù)字化實踐，通過BIM技術(shù)和數(shù)字化工具實現(xiàn)了需求精準表達和功能配置優(yōu)化。袁正剛介紹，項目通過設(shè)計與施工的無縫銜接，提高了工程的經(jīng)濟性和設(shè)計質(zhì)量。廣聯(lián)達還在項目的全過程管理中，展示了如何通過數(shù)字化手段降低成本、提升工程質(zhì)量與效率。

此外，袁正剛還提到，數(shù)字化技術(shù)不僅優(yōu)化設(shè)計和施工，還貫穿了建筑項目的全生命周期，為建筑運維帶來了持續(xù)的價值創(chuàng)造。通過廣聯(lián)達的數(shù)字建筑平臺，各環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)能夠?qū)崟r共享和協(xié)同，顯著提高了項目的執(zhí)行力與效率。展望未來，袁正剛認為，數(shù)字建筑將成為建筑行業(yè)發(fā)展的主流方向，推動行業(yè)的持續(xù)創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型，為建筑行業(yè)提供更高效、更可持續(xù)的解決方案。

云浪生：人工智能引領(lǐng)建筑行業(yè)邁向智能化新時代

廣聯(lián)達科技股份有限公司董事、高級副總裁云浪生發(fā)表了關(guān)于人工智能如何引領(lǐng)建筑行業(yè)邁向智能化新時代的精彩演講。云浪生深入探討了AI在建筑行業(yè)的應用與潛力，強調(diào)了AI技術(shù)對建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要推動作用。云浪生指出，隨著AI技術(shù)的不斷進步，尤其是在自然語言處理、圖像識別和語音識別等領(lǐng)域的突破，AI正逐步成為推動建筑行業(yè)創(chuàng)新的重要力量。AI技術(shù)的應用不僅是對傳統(tǒng)工作模式的補充，更在根本上改變了行業(yè)運作方式，使建筑行業(yè)進入了一個智能化、高效化的新紀元。

廣聯(lián)達科技股份有限公司董事、高級副總裁 云浪生

作為行業(yè)的技術(shù)領(lǐng)軍者，廣聯(lián)達早在2015年便成立了AI研發(fā)團隊，并取得了顯著成果。云浪生介紹了廣聯(lián)達推出的多項AI創(chuàng)新產(chǎn)品，包括建筑行業(yè)AI大模型和智能場景應用平臺。特別是“Concetto”平臺，這一AI驅(qū)動的方案設(shè)計工具能夠覆蓋從預設(shè)計到施工圖設(shè)計的全過程，通過AI算法幫助設(shè)計師快速生成方案并進行光照、通風等分析，顯著縮短設(shè)計周期并提升設(shè)計質(zhì)量。此外，廣聯(lián)達的“AI基建算量”系統(tǒng)也通過AI技術(shù)將傳統(tǒng)的項目算量時間大幅縮短。

云浪生還介紹了AI在智能化運營中的應用。廣聯(lián)達的“AI交易”系統(tǒng)優(yōu)化了招投標流程，提升了效率。在建筑運營管理中，廣聯(lián)達的建筑性能數(shù)字孿生解決方案，通過AI算法和傳感器結(jié)合，實時監(jiān)控建筑的能源消耗和使用狀態(tài)，推動綠色建筑和節(jié)能目標的實現(xiàn)。

云浪生進一步闡述了廣聯(lián)達的“All in AI”戰(zhàn)略，這一戰(zhàn)略涵蓋了建筑項目的各個階段，包括立項、設(shè)計、施工和運營。通過AI技術(shù)，廣聯(lián)達幫助建筑行業(yè)各方提升工作效率、降低成本并優(yōu)化管理。

云浪生強調(diào)，隨著技術(shù)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)將在智能化、可持續(xù)性方面邁上新臺階。廣聯(lián)達將繼續(xù)加大在AI技術(shù)方面的研發(fā)力度，與行業(yè)伙伴攜手推動建筑行業(yè)全面數(shù)字化與智能化，為行業(yè)帶來更多價值。

與會的行業(yè)領(lǐng)導與專家圍繞數(shù)字化轉(zhuǎn)型、AI技術(shù)應用、C2M模式等話題展開了深入討論。大家分享了各自的見解和經(jīng)驗，探討了房地產(chǎn)行業(yè)面臨的機遇與挑戰(zhàn)。此次研討不僅促進了思想的碰撞，也加強了各方之間的合作意識，展現(xiàn)了行業(yè)共同推動創(chuàng)新與發(fā)展的強大動力。

此次全聯(lián)房地產(chǎn)商會2025會長交流會為房地產(chǎn)行業(yè)的未來發(fā)展提供了寶貴的交流平臺。通過深入探討C2M模式、價值驅(qū)動的開發(fā)模式、AI技術(shù)應用，展示了行業(yè)發(fā)展的最新趨勢和實踐經(jīng)驗，不僅加強了行業(yè)各方的交流與合作，也為企業(yè)在未來發(fā)展中如何有效應對市場變化和技術(shù)革新提供了有益的啟示和實踐路徑。